NTrinka

Lietuviams nerūpi, kuriame miesto rajone yra butas, jiems svarbiausia, kad išlaidos už šildymą būtų kuo mažesnės. Kaip rodo nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt atlikta apklausa, energetinį efektyvumą svarbiausia būsto savybe įvardina beveik pusė – 49 proc. – apklausos dalyvių, o rajonas, kuriame būstas yra, svarbus tik 15 proc. žmonių.

Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, Domoplius.lt projekto vadovo, dauguma buto ieškančių lietuvių, nors ir norėtų gyventi miesto senamiestyje ar centre, dažniau įsigyja butą tolimesniuose rajonuose.

"Šiuo metu vidutinė dviejų kambarių buto kaina Vilniaus senamiestyje yra 350 tūkst. litų. Tai yra trečdaliu daugiau nei kituose sostinės rajonuose. Pavyzdžiui, tokio paties dydžio butą Žirmūnuose galima įsigyti už 205 tūkst. litų. Už likusius 145 tūkst. litų galima labai kokybiškai ir prabangiai įsirengti butą. Tai dažnai lemia žmonių pasirinkimą ieškoti buto tolėliau nuo miesto centro”, – teigia E. Narbuntovičius.

Apklausa parodė, kad 70 proc. lietuvių mieliau rinktųsi gyventi naujame ir kokybiškame bute toliau nuo miesto centro, nei kapitalinio remonto reikalaujančiame bute sename name senamiestyje. Tik trečdalis lietuvių aukotų buto kokybę tam, kad galėtų gyventi senamiestyje.

"Miesto centre buto ieško tie, kurie mažiau dėmesio kreipia į energetinį efektyvumą ar paties pastato kokybę. Jų prioritetas – vietos išskirtinumas bei buto architektūriniai ar interjero sprendimai. Tiesa, tokių žmonių nedaug. Apklausa parodė, kad vos 7 proc. lietuvių tai yra svarbiausia buto savybė”, – sako E. Narbuntovičius.

Nors renkantis būstą miesto rajonas lietuviams nėra pagrindinis kriterijus, rami ir saugi kaimynystė jiems itin svarbi. Apklausa parodė, kad net 35 proc. lietuvių ieškodami buto, visų pirma atsižvelgia, ar kaimynystė yra saugi, o kaimynai – neproblemiški. Ketvirtadaliui žmonių svarbiausia, ar rajone švari ir rami aplinka, ar yra žaliųjų zonų.

"Lietuviai vertina tuos butus, kurie yra šalia vandens telkinių arba miško. Pavyzdžiui, butas Valakampiuose dažnai yra gerokai brangesnis nei tokios pačios būklės ir ploto butas Fabijoniškių ar Lazdynų rajone”, – teigia nekilnojamojo turto ekspertas.

Vos dešimtadaliui apklausos dalyvių svarbu, kad būstas būtų senamiestyje arba miesto centre.