|
Turiu savivaldybės administracijos įsakymo dėl
adreso pakeitimo kopiją. Noriu, kad nekilnojamojo turto registre kuo
skubiau būtų pakeistas adresas. Kur kreiptis, kokio turinio prašymą ir
kokius dokumentus pateikti? Kiek tai kainuoja? |
|
Jei pastatas, kuriame yra suformuota atskira
patalpa, yra dalinamas į du atskirus objektus, ar keisis patalpos, kuri
buvo tame pastate, unikalus numeris? |
|
Ar gali dokumentus dėl statinio įregistravimo
Nekilnojamojo turto registre pateikti sutuoktinis, jei gyvenamojo namo
statybos leidimas išduotas kito sutuoktinio vardu? |
|
Ar galiu garažo boksą, pastatytą 1985 m. kaimo
vietovėje, registruoti pateikiant kadastrinių matavimų bylą ir
seniūnijos išduotą pažymą apie įrašus ūkinėse knygose? Ar reikėtų
pateikti statybos teisėtumo faktą patvirtinantį dokumentą? |
|
Ar galima išregistruoti nekilnojamojo daikto nuomos
sutartį, jei nekilnojamajam daiktui įregistruotas turto areštas? Kokius
dokumentus reikėtų pateikti?
|
|
Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui,
kad būtų įrašytas 100 proc. baigtumas namui, kuriam dabar įregistruotas
97 proc. baigtumas pagal kadastro duomenų bylą ir pripažinimo tinkamu
naudoti aktą?
|
|
Kas gali paduoti prašymą įregistruoti
nekilnojamąjį daiktą ir daiktines teises į jį Nekilnojamojo turto
registre mirusio asmens vardu?
|
|
Juridinis faktas, kad asmuo, neįregistravęs santuokos, turtą valdo
asmeninės nuosavybės teise, Nekilnojamojo turto registre gali būti
įregistruotas, jeigu pareiškėjas kartu su asmens prašymu nekilnojamojo
turto registro tvarkytojui pateiks dokumentą, patvirtinantį jo šeimyninę
padėtį; t. y. Gyventojų registro tarnybos prie Vidaus reikalų
ministerijos pažymą apie jo šeimyninę būklę. |
|
Sandoriams yra taikomi jo sudarymo metu galioję įstatymai. Nuo 2001 m. liepos 1 d. galiojančiame Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse nuosavybės teisių į įgytą nekilnojamąjį daiktą įregistravimui Nekilnojamojo turto registre terminas nenustatytas. |
|
Kad įregistruoti statybos būdu padidintą bendrosios dalinės nuosavybės
teise valdomą nekilnojamąjį daiktą ir nuosavybės teises į jį,
nekilnojamojo turto registro tvarkytojui kartu su prašymu reikia
pateikti atnaujintą kadastrinių matavimų bylą, statybos teisėtumą
patvirtinančius dokumentus, nurodytus Statybos techniniame reglamente "Statybos
užbaigimas" 5 priede, ir gyvenamojo namo bendraturčių susitarimą dėl
jiems priklausančių aritmetinių dalių pasikeitimo, vienam iš savininkų
padidinus nekilnojamąjį daiktą. |
|
Senų pastatų (pastatytų ar įsigytų iki 1991-07-25 d.) ir nuosavybės
teisių į juos įregistravimui Nekilnojamojo turto registre kartu su
prašymu ir kadastrinių matavimų byla nekilnojamojo turto registro
tvarkytojui turi būti pateikiami dokumentai, nurodyti dokumentų,
teiktinų nekilnojamojo turto registro tvarkytojui registruojant senus
statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąraše,
patvirtintame Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003-03-03 nutarimu Nr. 278. |
|
Nekilnojamojo turto registro įstatymo 10
straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad buto ar patalpos priklausiniu
Nekilnojamojo turto registre gali būti įregistruotas tik kitas tame
pačiame statinyje esantis nekilnojamasis daiktas. |
|
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso (Žin., 2000,
Nr. 74-2262) 4.75 ir 4.82 straipsnių nuostatomis, negyvenamoji patalpa –
palėpė yra bendrojo naudojimo patalpa, kuri yra bendroji dalinė
daugiabučio namo savininkų nuosavybė, valdoma, ja naudojamasi ir
disponuojama bendraturčių sutikimu. Butų ir kitų patalpų savininkui
priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės
teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo
naudingojo ploto santykiui. |
|
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimo
Nr. 534 "Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų
patvirtinimo" 15 punkte nustatyta, kad žemės sklypų kadastriniai
matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių
koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, atliekami: |
|
Kokius veiksmus reikia atlikti norint pakeisti
vienbučio gyvenamojo namo paskirtį į dvibutį gyvenamąjį namą, ir kokius
dokumentus reikėtų pateikti Registrų centrui, norint įregistruoti
dvibutį gyvenamąjį namą su butais?
Norint pakeisti vienbučio gyvenamojo namo paskirtį į dvibutį gyvenamąjį namą, reikia kreiptis į savivaldybę dėl projekto parengimo, paskirties pakeitimo, taip pat dėl leidimo atlikti statybos darbus. Statinių rekonstrukcijos reikalavimus nustato Lietuvos Respublikos Statybos įstatymas, Statybos techninis reglamentas STR 1.08.02:2002 "Statybos darbai", STR 1.11.01:2010 "Statybos užbaigimas". |